Travaux
MERIGNAC 33700

AGORA

Travaux

MERIGNAC

AGORA

Du studio au 2 pièces à partir de 161 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2025

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Appartements
  • Nombre d'étages 4
  • Extérieurs Balcon et terrasse
LES + DE LA RÉSIDENCE

Résidence conçue pour les jeunes actifs et les étudiants souhaitant profiter de tous les avantages de Mérignac

Quartier dynamique et connecté, à proximité des commerces et des activités culturelles

Appartements lumineux du studio au 2 pièces équipés et meublés prêts à habiter dès la livraison (options packs meublés)

Profitez des avantages d’un investissement sûr en location meublée non professionnelle grâce à notre partenaire de gestion locative Foncia Immo Neuf

AGORA

Investir en LMNP ou en PINEL aux portes de Bordeaux !

Démarrage des travaux ! Investissez en LMNP ou dispositif Pinel au pied du tramway à Mérignac centre !

Découvrez la résidence Agora, idéalement située en plein centre de Mérignac, 2ème ville de Gironde, à proximité des commerces et des commodités. Au pied du tramway, directement connectée à l’hypercentre de Bordeaux, au CHU et son campus universitaire ainsi qu’à l’aéroport de Bordeaux – Mérignac, AGORA est une résidence de 66 logements, du studio au T2 : kitchenette, salles de bains équipées, placard aménagé, résidence sécurisée, fibre optique, local vélos privatif. Possibilité de packs meublés (en option) pour profiter d’un appartement prêt à louer. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://agora-merignac.fr/ ou contactez les conseillers commerciaux au 05 64 09 25 00.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

DES PRESTATIONS DE QUALITE

Types de biens :

  • Du studio et T2 fonctionnels

Aménagements de la résidence :

  • Résidence sécurisée
  • Fibre optique
  • Local vélo privatif
  • Chauffage indivudel gaz ou électrique
  • Appartement optimisé pour les étudiants.

Type de cuisine : 

  • Kitchenette meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante) pour les studios

Revêtement des sols : 

  • Sol souple dans l’ensemble des pièces

Type de rangement :

  • Placard aménagé
  • Possibilité de packs meublés (en option)

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Type de parking : 

  • Certains logements bénéficient d’une place de stationnement dans le parking sous-terrain de la Place Charles de Gaulle.
  • À 25 min du centre de Bordeaux en tram,
  • À 15 min du Campus Carreire et de l’hôpital Pellegrin en tram,
  • À 10 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac en tram (mise en service en 2023),
  • À 25 min du domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan en bus (ligne 35).

Agora, situé à proximité de commerces, pharmacie, cinéma, médiathèque et de bars, est la résidence idéale conçue pour les étudiants ou jeunes actifs qui souhaitent profiter du centre-ville dynamique.

PRIX & PLANS

Studio
20.75 m²
1 lot disponible
À partir de 161 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A402
    Surgace :20.75 m²
    Prestations :
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :161 000 €
    Détails et plans : 2D

2 pièces
40.43 m²
1 lot disponible
À partir de 203 660 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A002
    Surgace :40.43 m²
    Prestations :
    Orientation :
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :203 660 €
    Détails et plans :-

QUARTIER

  • À 25 min du centre de Bordeaux en tram,
  • À 15 min du Campus Carreire et de l’hôpital Pellegrin en tram,
  • À 10 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac en tram (mise en service en 2023),
  • À 25 min du domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan en bus (ligne 35).

Agora, situé à proximité de commerces, pharmacie, cinéma, médiathèque et de bars, est la résidence idéale conçue pour les étudiants ou jeunes actifs qui souhaitent profiter du centre-ville dynamique.

MON ESPACE CLIENT

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Voir modalités et conditions auprès de votre conseiller ou ici : www (page site web interne vers dispositif neoproprio)