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MESSIMY 69510

BEL AIR

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MESSIMY

BEL AIR

Du 3 au 4 pièces à partir de 299 000 €
Livraison : 2ème trimestre 2026

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

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Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens 34 appartements
  • Nombre d'étages 2
  • Extérieurs Balcon
LES + DE LA RÉSIDENCE

Le respect des dernières normes techniques et environnementales

Une conception qui assure confort et économies d’énergie

L’utilisation des énergies les plus appropriées

Des espaces de vie optimisés pour un meilleur confort d’usage

BEL AIR

Nouvelle adresse pour vivre ou investir dans un charmant village des Coteaux du Lyonnais !

Découvrez Bel Air, une nouvelle résidence intimiste et élégante de 34 logements idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Messimy, village de 3 400 habitants. Installée à flanc de colline, à 35 minutes de Lyon, elle séduit par son cadre de vie champêtre, idéal pour se ressourcer sans renoncer au dynamisme de la Capitale des Gaules.

A 4 mn à pied du coeur de bourg et de ses commerces, accessible via des cheminements piétons depuis la rue du Chatelard, la résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture contemporaine sobre et raffinée. Ils s’élèvent sur seulement deux étages et affichent des façades aux enduits beige et blanc cassé, complétées d’un bardage métallique. Le soubassement en pierre naturelle et les toitures, en tuiles canal de couleur rouge viennent apporter caractère et noblesse. Les arbres et les haies bocagères présents sur le site ont été conservés pour la plupart et complétés par de nouveaux arbres plantés. Ils composent un écrin boisé intégrant un jardin commun agrémenté d’une placette et de pas japonais. Pour compléter cette démarche environnementale, un véhicule électrique en autopartage sera disponible au sein de la copropriété.

Du 2 au 5 pièces, les appartements sont bien conçus et disposent tous d’une entrée avec placard, d’un séjour-cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur (jardin privatif spacieux ou balcon ensoleillé) dans le prolongement du séjour-cuisine, d’une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes) et de places de stationnement couvertes.

DES PRESTATIONS SOIGNEUSEMENT SÉLECTIONNÉES

SÉCURITÉ

  • Accès à la résidence sécurisée par visiophone dans chaque appartement
  • Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points

CONFORT INTÉRIEUR

  • Volets roulants électriques dans le séjour et dans les chambres
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
  • Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches

DÉCORATION

  • Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Carrelage dans les cuisines, séjours, salles de bains et salles d’eau
  • Parquet stratifié dans les chambres

PARTIES COMMUNES

  • Design et agencement du hall et des parties communes pensés par l’architecte
  • A 2km de la D75
  • A 5 min a pied de l’arrêt Messimy Mairie (Ligne 11 & Ligne 2Ex)
  • A 31 min en voiture de la garde SNCF de Lyon Perrache
  • A 35 min en voiture du centre ville de Lyon
  • A 41 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry

PRIX & PLANS

3 pièces
67.25 m²
1 lot disponible
À partir de 299 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :B16
    Surgace :67.25 m²
    Prestations :Balcon + Terrasse (9.9 m²) + Jardin (131 m²)
    Orientation :O
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :299 000 €
    Détails et plans : 2D

4 pièces
84.75 m²
1 lot disponible
À partir de 368 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A27
    Surgace :84.75 m²
    Prestations :Balcon (11 m²) + Terrasse + Jardin
    Orientation :E
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :368 000 €
    Détails et plans : 2D

QUARTIER

  • A 2km de la D75
  • A 5 min a pied de l’arrêt Messimy Mairie (Ligne 11 & Ligne 2Ex)
  • A 31 min en voiture de la garde SNCF de Lyon Perrache
  • A 35 min en voiture du centre ville de Lyon
  • A 41 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry
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Voir modalités et conditions auprès de votre conseiller ou ici : www (page site web interne vers dispositif neoproprio)