Livré
NOISY LE GRAND
93160
CONFIDENCE
Du studio au 5 pièces à partir de 199 000 €
Livraison : 1er trimestre 2024
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NOISY LE GRAND
CONFIDENCE
Du studio au 5 pièces à partir de 199 000 €
Livraison : 1er trimestre 2024
AVANCEMENTDU PROJET
Avant-première
Lancement
Commercialisation
En travaux
Livré
- Type de biens Du studio au 5 pièces
- Nombre d'étages 4
- Extérieurs Balcons, loggias, jardins ou terrasses
LES + DE LA RÉSIDENCE
L’architecture se pare de bois, l’expression même de l’esprit du projet, avec 75% de construction bois hors infrastructure
Une bulle de bien-être pour contempler les Bords de Marne et le grand parc.
Un espace de vie pratique et calme avec des venelles piétonnes propices aux balades.
Le confort extérieur se ressent à l’intérieur, puisque tout a été pensé pour optimiser l’espace et offrir des petits cocons baignés de luminosité
CONFIDENCE
UN BIEN-ETRE PRESERVE
Derniers logements disponibles en bord de Marne ! Livraison début 2024 !
Au cœur de Noisy-le Grand, derniers appartements ou maisons à découvrir dans une résidence intimiste neuve en cours de travaux, située au sein de l’écoquartier de l’Île de la Marne dans un environnement verdoyant avec un nouveau parc de 5,6 hectares au bord de l’eau !
Choisissez ici votre appartement (4 ou 5 pièces) ou votre maison de ville 100% bois (4 chambres avec entrée et jardin privatif) ! Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux (balcon, terrasse, jardin), se compose d’une entrée avec placard ou cellier, d’un séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur, d’une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche serviettes) et deux places de parking.
Logement témoin décoré ! Inscrivez-vous pour venir visiter votre futur appartement ou maison. Visites sur rendez-vous !
Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D
Des prestations de qualité
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Menuiseries en bois, volets roulants et grandes baies vitrées donnant sur le parc ou la Marne.
- Appartements accessibles depuis les escaliers extérieurs ou le hall. Entrées côté rue et en cœur d’îlot.
- Parkings privatifs en sous-sol.
- Revêtement de sol stratifié dans l’entrée, le séjour et les chambres. Les salles de bains et salles d’eau sont pourvues d’un carrelage au sol et d’une faïence murale, d’un meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviette.
DES LOGEMENTS A CONSOMMATIONS MAITRISEES
Certains logements seront à énergie passive permettant de mieux maîtriser les consommations d’énergie. La résidence sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire garantissant une réduction des charges pour chacun. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.
LES AVANTAGES DE L’INNOVATION CONSTRUCTIVE EN BOIS
- Une ambiance intérieure saine
- Une construction écologique et durable
- Une intégration paysagère harmonieuse
- Un chantier propre à faible impact Carbone
L’ÉCO-QUARTIER ÎLE DE LA MARNE, UN SOUFFLE DE VERDURE SUR LES RIVES DE LA MARNE
Située à Noisy le Grand sur un site d’exception, entre la Marne et des quartiers résidentiels, cette résidence intimiste invite chacun à construire son petit jardin secret. Habitats et nature cohabiteront en parfaite harmonie.
L’éco-quartier de l’Île de la Marne projette d’offrir un lieu de vie à la qualité inégalée, où la nature se retrouve sous toutes ses formes. Le nouveau parc s’étire sur 5,6 hectares en bords de Marne, un grand espace de liberté qui abritera des jardins partagés, des espaces de pique-nique, des parcours de santé, ponctués ci et là par des lieux de détente mais aussi une crèche et une boulangerie directement accessibles à quelques pas de la résidence.
En fin de journée, il sera agréable de se retrouver au restaurant en promontoire sur la Marne. Un lieu magnifique qui s’impose comme un lieu de partage, l’essence même de l’éco-quartier.
PRIX & PLANS
Studio 35.64 m²1 lot disponible À partir de 199 000 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :B02Surgace :35.64 m²Prestations :Balcon + ParkingOrientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :199 000 €Détails et plans : 2D
5 pièces De 94.08 à 97 m²3 lots disponibles À partir de 514 500 €
- N° de lotSurfacePrestationsOrientationÉtagePrix TVA 5.5%Prix TVA 20%Plans
- N° de lot :C01Surgace :95.59 m²Prestations :Terrasse (27.47 m²) + ParkingOrientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :525 000 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :C01
Surface :95.59 m²Prestations :NOUVEAU !
Achetez ce bien avec
Neoproprio*
Orientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :262 500 €Détails et plans : 2D - N° de lot :C02Surgace :94.08 m²Prestations :Terrasse (26.78 m²) + ParkingOrientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :514 500 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :C02
Surface :94.08 m²Prestations :NOUVEAU !
Achetez ce bien avec
Neoproprio*
Orientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :257 250 €Détails et plans : 2D - N° de lot :C03Surgace :97 m²Prestations :Terrasse (27.23 m²) + ParkingOrientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :530 250 €Détails et plans : 2D
- N° de lot :C03
Surface :97 m²Prestations :NOUVEAU !
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Neoproprio*
Orientation :Etage :0Prix TVA 5.5% : -Prix TVA 20% :265 125 €Détails et plans : 2D
Un quartier innovant et accessible
L’ÉCO-QUARTIER ÎLE DE LA MARNE, UN SOUFFLE DE VERDURE SUR LES RIVES DE LA MARNE
Située à Noisy le Grand sur un site d’exception, entre la Marne et des quartiers résidentiels, cette résidence intimiste invite chacun à construire son petit jardin secret. Habitats et nature cohabiteront en parfaite harmonie.
L’éco-quartier de l’Île de la Marne projette d’offrir un lieu de vie à la qualité inégalée, où la nature se retrouve sous toutes ses formes. Le nouveau parc s’étire sur 5,6 hectares en bords de Marne, un grand espace de liberté qui abritera des jardins partagés, des espaces de pique-nique, des parcours de santé, ponctués ci et là par des lieux de détente mais aussi une crèche et une boulangerie directement accessibles à quelques pas de la résidence.
En fin de journée, il sera agréable de se retrouver au restaurant en promontoire sur la Marne. Un lieu magnifique qui s’impose comme un lieu de partage, l’essence même de l’éco-quartier.
MON ESPACE CLIENT
DÉCOUVREZ NOTRE ESPACE CLIENT DÉDIÉ, CONÇU POUR VOUS OFFRIR UN SUIVI PERSONNALISÉ, AVEC DES FONCTIONNALITÉS INTUITIVES POUR UNE EXPÉRIENCE CLAIRE ET FLUIDE.
VOTRE PARCOURS CLIENT
Découvrez notre parcours client personnalisé, pensé pour vous offrir une expérience fluide et agréable tout au long de votre collaboration avec Demathieu Bard Immobilier
le Prêt
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zéro
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Pensé pour vous accompagner dans l’acquisition de votre bien immobilier en vous offrant des conditions de financement attractives et accessibles
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Conçue pour vous aider à optimiser votre investissement immobilier en bénéficiant de réductions d’impôts attractives, tout en contribuant au développement de votre patrimoine.
Votre
capacité
d'achat
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Évaluez votre capacité d’achat afin de vous guider vers les meilleures options immobilières correspondant à vos besoins et à votre budget.
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