En cours
DUGNY 93440

ESPRIT 24

En cours

DUGNY

ESPRIT 24

Du studio au 5 pièces à partir de 198 000 €
Livraison : 4ème trimestre 2024

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens Du studio au 5 pièces
  • Nombre d'étages 7
  • Extérieurs Jardins privatifs, terrasses ou loggias
LES + DE LA RÉSIDENCE

Un havre de biodiversité contribuant à l’aménagement d’un quartier apaisé à l’esprit de village

L’architecture subtile, en symbiose avec les paysages, privilégie qualité de vie, sobriété, élégance et pérennité.

Dans un espace naturel préservé, se succèdent dans une belle harmonie : un jardin central, une prairie collective, des venelles arborées

Esprit 24

Unique en Seine-Saint-Denis ! 460 hectares de nature et bien plus encore...

Propriétaire de votre appartement neuf dans un cadre de vie exceptionnel et bénéficiez de la TVA à 5,5%. Esprit 24, au coeur du Village des Médias, est conçu pour bien vivre dans un quartier apaisé à l’esprit de village ! Au coeur de 460 hectares de nature, face au Parc départemental Georges Valbon à Dugny, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun (tram T11 à une station de la gare RER du Bourget et futures lignes 16 et 17), profitez ici d’un cadre de vie remarquable unique entre nature et ville.

La résidence offre un large choix de logements pour que chacun y trouve l’appartement idéal. Du studio au 5 pièces, avec des T3 en duplex, chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif (jardin, loggia ou terrasse), d’une double orientation pour favoriser la lumière naturelle et offre des vues dégagées. Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis pour s’installer paisiblement dans un quartier résolument nature !

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

Le confort sur la plus haute marche du podium

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT

  • Volets roulants en aluminium ou pliants en métal thermolaqué et stores en toile suivant les plans de l’architecte.
  • Nombreux espaces extérieurs privatifs.
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques et sèche-serviettes.
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain.
  • Salle de bains avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes.
  • Placards intégrés.

UNE CONCEPTION PÉRENNE ET DE QUALITÉ

  • Intégration de béton à faible impact carbone.
  • Finitions de façades en brique maçonnée ou enduit épais.
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
  • Allées de la résidence plantées avec des essences locales adaptées au climat.

UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE

  • Accès à la résidence sécurisé par lecteur Vigik® et digicode.
  • Interphonie et accès aux logements par platine vidéophone.
  • Sécurisation de la remontée du sous-sol aux étages par lecteur Vigik®.
  • Éclairage des allées de la résidence.

RER | TRAMWAY | BUS

  • RER B Gare du Bourget à 7 min
  • T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min

VOITURE

  • À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
  • À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1

FUTUR MÉTRO

  • En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
  • Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro

PRIX & PLANS

Studio
De 33.68 à 39.69 m²
2 lots disponibles
À partir de 198 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A11-B-04
    Surgace :39.69 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :N
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :181 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21A41
    Surgace :33.68 m²
    Prestations :Balcon (9.62 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% :174 075 €
    -
    Détails et plans :-

2 pièces
De 41.61 à 55.75 m²
10 lots disponibles
À partir de 229 000 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A11-A-32
    Surgace :47.07 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :217 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-51
    Surgace :42.9 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :N
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :207 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-52
    Surgace :46.07 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :220 999 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-62
    Surgace :46.07 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% :222 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-01
    Surgace :45.79 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :E
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :212 946 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-13
    Surgace :47.2 m²
    Prestations :Terrasse (5.69 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :210 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-73
    Surgace :41.61 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :7
    Prix TVA 5.5% : -
    Prix TVA 20% :229 000 €
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-74
    Surgace :43.2 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :7
    Prix TVA 5.5% :226 242 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21A02
    Surgace :55.75 m²
    Prestations :Balcon (4.84 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :224 188 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A22
    Surgace :55.16 m²
    Prestations :Balcon (4.84 m²) + Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :232 628 €
    -
    Détails et plans :-

3 pièces
De 62.51 à 78.68 m²
14 lots disponibles
À partir de 268 497 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A11-A-01
    Surgace :76.65 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :N
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :278 225 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-03
    Surgace :78.68 m²
    Prestations :Jardin (21.2 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :309 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-14
    Surgace :64.63 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :236 054 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A11-A-64
    Surgace :64.69 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NO
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% :267 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-74
    Surgace :64.69 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NO
    Etage :7
    Prix TVA 5.5% :273 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-23
    Surgace :75.02 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :291 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-33
    Surgace :75.02 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :S
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :294 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-02
    Surgace :62.51 m²
    Prestations :Jardin (14.84 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :254 013 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-62
    Surgace :63.06 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SE
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% :266 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-72
    Surgace :63.06 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SE
    Etage :7
    Prix TVA 5.5% :271 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21A002
    Surgace :69.93 m²
    Prestations :Balcon (8.74 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :262 344 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A03
    Surgace :63.93 m²
    Prestations :Balcon (8.74 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :270 344 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A13
    Surgace :64.35 m²
    Prestations :Balcon (8.73 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :273 773 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A23
    Surgace :64.35 m²
    Prestations :Balcon (8.75 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :276 410 €
    -
    Détails et plans :-

4 pièces
De 81.96 à 88.88 m²
17 lots disponibles
À partir de 338 001 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A11-A-13
    Surgace :86.8 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :313 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-23
    Surgace :86.8 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :316 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-33
    Surgace :86.8 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :321 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-53
    Surgace :86.87 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SO
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :325 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-A-73
    Surgace :86.87 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SO
    Etage :7
    Prix TVA 5.5% :334 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-12
    Surgace :88.88 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :325 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-22
    Surgace :88.88 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SE
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :329 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A11-B-32
    Surgace :88.88 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :334 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-11
    Surgace :81.96 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NE
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :316 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-21
    Surgace :81.96 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NE
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :301 417 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A12-A-31
    Surgace :81.96 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NE
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :323 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-41
    Surgace :82.03 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NE
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% :325 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-51
    Surgace :82.03 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NE
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :329 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A12-A-61
    Surgace :82.03 m²
    Prestations :Parking
    Orientation :NE
    Etage :6
    Prix TVA 5.5% :331 000 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :A21A003E
    Surgace :83.02 m²
    Prestations :Balcon (8.72 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :297 159 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A04E
    Surgace :83.02 m²
    Prestations :Balcon (8.72 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :305 071 €
    -
    Détails et plans :-
  • N° de lot :A21A14E
    Surgace :83.38 m²
    Prestations :Balcon (8.72 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :308 588 €
    -
    Détails et plans :-

5 pièces
98.99 m²
1 lot disponible
À partir de 399 242 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :A11-B-14
    Surgace :98.99 m²
    Prestations :Terrasse (16.96 m²) + Parking
    Orientation :N
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :351 000 €
    -
    Détails et plans : 2D

Le Village des Médias : champion du bien-vivre

RER | TRAMWAY | BUS

  • RER B Gare du Bourget à 7 min
  • T11 Gare Dugny-La Courneuve à 1 min

VOITURE

  • À 14 min de Paris Porte de la Chapelle et des périphériques par l’A1
  • À 17 min de l’aéroport CDG par l’A1

FUTUR MÉTRO

  • En 2026, nouvelle station Le Bourget-Aéroport (Ligne 17)
  • Connexion avec la gare RER Le Bourget via les lignes 16 et 17 du métro
MON ESPACE CLIENT

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