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Clichy-sous-bois 93390

NOEME

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Clichy-sous-bois

NOEME

Du 2 au 5 pièces à partir de 163 075 €
Livraison : 1er trimestre 2025

AVANCEMENTDU PROJET

Avant-première

Lancement

Commercialisation

En travaux

Livré

  • Type de biens 45 appartements
  • Nombre d'étages 5
  • Extérieurs Loggias et terrasses
LES + DE LA RÉSIDENCE

Les appartements profitent de belles orientations, souvent doubles, et d’un maximum de lumière naturelle.

L’organisation des pièces est particulièrement fonctionnelle avec des cuisines ouvertes sur les séjours, des toilettes indépendantes, de vastes rangements, …

Les garde-corps et menuiseries, d’un beige légèrement plus soutenu, ajoutent leur touche d’élégance, soulignant chaque aspérité de la résidence.

NOEME

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL+

Découvrez Noème, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville verte, jeune, dynamique et en pleine mutation. Profitez d’une OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT PINEL+, un dispositif unique pour investir dans l’immobilier éco-responsable aux portes de Paris ! Au cœur de Clichy-sous-Bois, à quelques pas du tramway et du futur grand Paris Express (nouvelle gare de Clichy-Montfermeil), vivre ici, c’est choisir une adresse idéale (entre écoles et commerces) et profiter d’un cadre de vie qui s’embellit.

On y aime la proximité de la forêt de Bondy et les nombreux espaces verts de la ville. Ici, faites le choix d’un logement durable et économe en énergie (labellisé NF Habitat HQE, haute performance énergétique RE2020), pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Conçu pour profiter de l’ensoleillement et de l’environnement, la résidence Noème propose des logements du studio au 5 pièces avec, pour chacun, un espace extérieur (pensé comme une pièce à vivre) et un parking.

Visualisez la résidence grâce à la maquette 3D

DES APPARTEMENTS BIEN PENSÉS

Types de biens :

  • 45 appartements du studio au 5 pièces.

Aménagements de la résidence :

  • Halls d’entrées et paliers décorés
  • Local vélos et poussettes
  • Fibre optique (logements pré-équipés)
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur

Les équipements + :

  • Portes palières avec serrure de sûreté 3 points
  • Revêtement mural en faïence
  • Larges ouvertures pour privilégier l’ensoleillement
  • Cellier de rangement (pour certains logements)

Revêtement des sols :

  • Sol souple labellisé dans les pièces sèches et les pièces humides

Salles d’eau équipées :

  • Baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir et radiateur sèche-serviettes.

Espaces extérieurs généreux :

  • Grands balcons, loggias ou terrasses, pensés comme une pièce à vivre
  • Coeur d’îlot de verdure
  • Jardin aménagé avec compost
  • Toitures tapissées de graminées et de plantes vivaces

Type de parking :

  • Parking en sous-sol de 31 places et parking extérieur de 16 places

Visiophone/interphone :

  • Contrôle d’accès par vidéophone

A pied : 

  • École primaire à 50 m
  • École maternelle à 200 m
  • Marché à 300 m
  • Complexe sportif à 400m
  • Forêt de Bondy à 400 m

Transport en commun :

  • Tram T4 Clichy-Montfermeil à 400 m
  • Métro ligne 16 Clichy-Montfermeil à 400 m (ouverture prévisionnelle 2026)
  • Bus 146, 613, 643 et N45 à 350 m
  • Bus 138 et 261 à 500 m

En voiture : 

  • Porte de Bagnolet en 20 min par l’A3
  • Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 min

PRIX & PLANS

2 pièces
De 42.17 à 42.73 m²
2 lots disponibles
À partir de 163 075 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :36
    Surgace :42.73 m²
    Prestations :Jardin (3.9 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :163 075 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :55
    Surgace :42.17 m²
    Prestations :Jardin (3.8 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :165 704 €
    -
    Détails et plans : 2D

3 pièces
De 66.03 à 70.5 m²
9 lots disponibles
À partir de 211 513 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :13
    Surgace :70.5 m²
    Prestations :Jardin (8.1 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :216 831 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :14
    Surgace :66.03 m²
    Prestations :Jardin (4.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :211 513 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :24
    Surgace :66.03 m²
    Prestations :Jardin (4.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :213 646 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :31
    Surgace :66.73 m²
    Prestations :Jardin (4.1 m²) + Parking
    Orientation :
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :211 581 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :33
    Surgace :70.5 m²
    Prestations :Jardin (8.1 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :225 902 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :34
    Surgace :66.03 m²
    Prestations :Jardin (4.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :220 130 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :42
    Surgace :70.5 m²
    Prestations :Jardin (8.1 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% :230 508 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :43
    Surgace :66.03 m²
    Prestations :Jardin (4.7 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :4
    Prix TVA 5.5% :217 912 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :52
    Surgace :70.5 m²
    Prestations :Jardin (7.9 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :239 855 €
    -
    Détails et plans : 2D

4 pièces
De 77.32 à 89.09 m²
5 lots disponibles
À partir de 222 807 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :17
    Surgace :82.65 m²
    Prestations :Jardin (5.3 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :1
    Prix TVA 5.5% :238 450 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :2
    Surgace :89.09 m²
    Prestations :Jardin (9.15 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :0
    Prix TVA 5.5% :222 807 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :27
    Surgace :82.65 m²
    Prestations :Jardin (5.3 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :2
    Prix TVA 5.5% :240 856 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :37
    Surgace :82.65 m²
    Prestations :Jardin (5.3 m²) + Parking
    Orientation :SO
    Etage :3
    Prix TVA 5.5% :245 668 €
    -
    Détails et plans : 2D
  • N° de lot :56
    Surgace :77.32 m²
    Prestations :Jardin (8.3 m²) + Parking
    Orientation :NO
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :246 162 €
    -
    Détails et plans : 2D

5 pièces
101.34 m²
1 lot disponible
À partir de 278 589 €
+

  • N° de lot
    Surface
    Prestations
    Orientation
    Étage
    Prix TVA 5.5%
    Prix TVA 20%
    Plans
  • N° de lot :51
    Surgace :101.34 m²
    Prestations :Jardin (12.2 m²) + Parking
    Orientation :SE
    Etage :5
    Prix TVA 5.5% :278 589 €
    -
    Détails et plans : 2D

HABITER UNE VILLE VERTE ET JEUNE QUI SE RÉINVENTE

A pied : 

  • École primaire à 50 m
  • École maternelle à 200 m
  • Marché à 300 m
  • Complexe sportif à 400m
  • Forêt de Bondy à 400 m

Transport en commun :

  • Tram T4 Clichy-Montfermeil à 400 m
  • Métro ligne 16 Clichy-Montfermeil à 400 m (ouverture prévisionnelle 2026)
  • Bus 146, 613, 643 et N45 à 350 m
  • Bus 138 et 261 à 500 m

En voiture : 

  • Porte de Bagnolet en 20 min par l’A3
  • Roissy-Charles-de-Gaulle en 25 min
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Voir modalités et conditions auprès de votre conseiller ou ici : www (page site web interne vers dispositif neoproprio)